Mosaíco da Serra 3 Suítes Nova 210 M²

Descrição

No pavimento superior:
O piso superior do imóvel possui três excelentes suítes e uma sala íntima/TV. A suíte frontal conta com ampla sacada, que contorna parte do imóvel, enquanto a suíte dos fundos é master, possuindo closet e sacada com ótima vista; Os quartos das suítes, closet e sala íntima/TV possuem piso laminado marca Eucatex (Eucafloor original); As suítes frontal e dos fundos possuem porta balcão e a suíte intermediária janela confeccionadas em alumínio, todas com persiana integrada tipo black-out, com motor e controle remoto para acionamento das persianas; Nos banheiros e sacadas os pisos são do tipo porcelanato retificado, PEI 4, enquanto os revestimentos das paredes também são retificados; O pavimento superior ainda alçapão interno, para acesso à torre do prédio, onde se encontra a caixa d’água e ainda espaço para armazenamento (depósito).

No pavimento térreo e área externa temos:
Jardim frontal já gramado, vagas cobertas de garagem para dois carros e mais duas vagas descobertas. Ampla sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, lavabo, banheiro externo/serviço, área gourmet e um amplo quintal também já gramado, com área suficiente para instalação de piscina e/ou tipo Jacuzzi;
A área gourmet conta com churrasqueira revestida em porcelanato retificado, padrão madeira, com duto de ventilação e exaustor instalados; O quintal possui tubulação de água e esgoto disponíveis para instalação de piscina e/ou banheira tipo Jacuzzi; Todas as áreas internas e externas do térreo possuem piso tipo porcelanato retificado, tipo PEI 4 (maior resistência à abrasão – riscos e desgastes).

Demais dados sobre o imóvel:
Todas portas e batentes instalados nos quartos, banheiros e lavabo são para verniz (primeira linha – sem manchas, emendas ou defeitos). Essas portas internas possuem borracha amortecedora nos batentes e fechaduras da marca Arouca; As esquadrias de alumínio instaladas no prédio foram confeccionadas por empresa especializada da região, atendendo os padrões estabelecidos em norma. Os vidros são do tipo temperado, dentro da espessura recomendada, evitando vibração ou ruído, além de proporcionar a correta vedação; Todos os muros e marquises possuem rufos já instalados; Os ambientes do piso térreo, assim como os banheiros do andar superior, possuem teto rebaixado de gesso acartonado tipo Drywall, possibilitando a instalação de iluminação adicional com spots e similares; A área da escada possui instalação elétrica disponível para instalação de spots; A escada e lavatórios e nichos dos banheiros e lavabo foram confeccionados em mármore travertino; A instalação elétrica conta com materiais que atendem aos padrões de segurança, com caixas de passagem e de disjuntores da marca Tigre, disjuntores WEG, interruptores e tomadas Tramontina; As louças, assentos e metais sanitários instalados, incluindo os registros de gaveta e pressão, são da marca Deca; Tubos, conexões e registros de esfera de PVC que foram utilizados no prédio são da marca Tigre ou Amanco; A ferragem armada utilizada em todo o prédio é da marca Gerdau, executada por empresa especializada, seguindo rigorosamente o projeto estrutural, desenvolvido por engenheiro com larga experiência na área.

Condomínio:
O condomínio Mosaico da Serra está situado a poucos minutos do centro de Mogi das Cruzes, na Avenida Pref. Francisco Ribeiro Nogueira, logo após o acesso da via perimetral e antes da empresa Brasitânia. A região dispõe de diversos comércios, incluindo hipermercado, floricultura, farmácias, lanchonetes, restaurantes, pet shops, depósitos de materiais de construção e demais comércios.
Possui portaria com segurança 24 horas, rondas motorizadas, cancelas automáticas e ampla área de preservação com mata atlântica nativa, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor. O condomínio possui ainda área de lazer e playground, além de estação de tratamento de água e esgoto própria.

* Valor de R$ 869.000,00;
*Estuda permuta por imóvel de menor valor, preferencialmente lote em condomínio fechado.

Victor Bortone, MBA
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*Os valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todas deverão ser confirmadas.

Característica do imóvel

Acabamento

Lazer

Diferencial